懲罰式房屋稅來襲 「無殼族」恐怕也遭殃
2016-11-08
台南市長賴清德
提出調整房屋標準單價,遭批「搶錢搶到民國90年」,現在「懲罰式房屋稅」恐怕席捲全台,明年預計將有12縣市加入加稅行列,有網友說乾脆都不要買房子,全都租房算了,屋主為了抵擋房屋稅所帶來的而外負擔及資金調動,可用『房屋貸款』做一個低利長年期的止血,使得低潮不再是低潮,而是一片天空。
輕鬆房款說明:可分為 房屋貸款 、理財房貸 、二胎房貸 ,請選擇適合自己的理財方式。
不過專家表示這波全民加稅潮,恐怕連「無殼族」也無法倖免,在這期間,可用信貸來資金調度,並且思考要怎麼轉換自己的規劃。
住商不動產企研室主任徐佳馨向東森新聞雲表示
〝房屋稅的增加,屋主可能會把成本反映在租金上,恐怕將帶動租金成長。“
東森房屋董事長王應傑則向東森新聞雲表示
〝贊成地價稅調整,但是應排除自住客,否則將引起民怨。“
而這波加稅潮,原本調整房屋稅率是為了打擊「炒房」,但是這波重稅潮確有可能讓精華區的民眾不敢買新房,反而讓30~40年以上的老屋、中古屋成為炙手可熱的商品。
除了租屋族受影響外,有業者向中國時報表示,由於新辦公大樓的房屋稅、地價稅將吃掉租金收益的4分之1,而且根據調查,今年4月底有4檔REITs合計持有的15棟大樓中,有高達9棟出現減損,因此REITs的投資者,荷包恐怕也將大失血,所在公司調整決策的期間及方向,可向資產管理公司,做所謂的企業貸款,貸款時間可最長7年、靈活彈性還款,詳情請至優質貸款方案『企業貸款』。
資料來源:
好房網News https://news.housefun.com.tw/news/article/136750132644.html