【貸款相關名詞】解釋
Q:何謂【擔保及無擔保放款】
A:
擔保放款是借款人對銀行放款提供擔保，當借款人不能履行債務時，銀行為確保債權，可變賣該擔保品，或向保證人、背書人進行追索。無擔保放款則是以借款人或保證人的信用作保證，不另提供擔保品融資，一般也通稱為信用放款，一旦借款人無力清償債務時，若無任何債權保障，銀行常會向借款人要求提高放款利率，或是透過加收保險金的方式投保信用保險，而將這些風險轉嫁予保險公司。
※ 當借款人、委託人或保證人為股份有限公司時，如經其董事會決議，向銀行出具書面承諾，以一定財產提供擔保及不再以該項財產提供其他債權人設定質權或抵押權，依我國銀行法規定，亦可視為擔保放款。
Q:何謂【整合負債】
A:
將名下一些較高利率的貸款，例如：信用卡、現金卡、通訊貸款、二胎房貸、車貸等，做整合為一筆，並轉成利率較低的信用貸款，降低月付壓力，並以本利攤還的方式償還。
Q:何謂【指數型利率】
A:
信貸指標利率+客戶固定加碼利率。「信貸指標利率」是以中華郵政或某些大型金融機構的「二年期定期儲蓄存款固定利率」的平均數為依據，作為貸款利率的計價標準。而加碼利率則是依照個人信用條件與擔保品狀況等因素而定。
Q:何謂【風險加碼】
A:
因為個人信用及還款狀況良窳不一，銀行所要承擔的風險也不一，所以會依個人的條件加碼。
Q:何謂【總費用年百分率】
A:
所謂的貸款利率只反應利息成本，而貸款的所有應付的費用，除了利息還包含了開辦費、帳戶管理費等費用，故即是以借款本金為基礎，將利息以外之費用以內部報酬法計算出約當利率，再加上借款利率即成為「總費用年百分率」，因此可以反應實際的貸款成本，故總費用年百分率通常會高於貸款利率。
Q:何謂【循環型貸款】
A:
是現金卡的另一種形式，當您動用裡頭的資金才會計息，本息攤還貸款為核貸後依約定的貸款年限，而循環型貸款則是指銀行核定一個額度，於額度內循環動用的貸款方式。不動用不計息；當日借還也不計息，利率6.99~15.99不等，但可能要扣除帳戶管理費跟轉期費等其他手續費。
Q:何謂【理財型信貸】
A:
理財型信用貸款結合小額信貨與現金卡的優點，強調高額度、低利率、隨借隨還與快速核貸借款。 一旦核貸後，會開立一個專屬帳戶，日後每次歸還本金的部份，均是存入該帳戶，當您有急用週轉時可至此帳戶提出，省去重新申貸的等待期與繁雜手續，一般申貸包含開辦費、手續費、帳戶管理費和信用保險費等。不過，許多銀行為了吸引更多客戶，往往都自行吸收，隨借隨還的理財型信貸，對銀行業者來說，風險比小額信貸要高。
Q:何謂【循環信用】
A:
循環信用是一種短期貸款工具。當無法或不願一次付清帳單上的金額時，可使用循環信用功能，依各銀行規定而不同，計算基期有依銀行入帳日、帳單結帳日或帳單繳款截止日等不同。只要每個月須至少繳付帳單上所列之「最低應繳金額」，償還的金額與時間可自行決定亦並可隨時結清。
Q:何謂【保單質借】
A:
保險不用等到發生意外或身故時才能派上用場，急需用錢時，保單也是提供質借周轉的便利性，只要投保超過２年，有一定的保單價值準備金時，就可以申請保單質借，利率平均約4.25%。
Q:何謂【信用風險】
A
所謂信用風險，即是交易對手發生違約所造成的風險。
Q:何謂【理債型房貸】
A:
理債型房貸就是以不動產為擔保品，整合承貸戶信用卡或現金卡等高利率負債的貸款方案。簡單的說，就是以利率相對較低的房貸款項，償還利率較高的負債，是一種「整合負債」型的房貸產品。
Q:何謂【指數型房貸】
A:
央行於民國91年初推動房貸利率訂價制度改革，就是一種會隨著基準利率上下浮動的利率。這項「指數型房貸」跟以往的房貸最大不同的地方是放款利率的計算方式，銀行業多以國內前幾大行庫（如主要銀行之定期或定期儲蓄存款之平均利率、短期票券次級市場平均利率等）平均利率為基準再加碼，而壽險業則多以保單分紅利率為基準，用這種方式最大的特色是與定儲利率一起調漲和透明度，以目前的利率訂價觀察，新型房貸利率水準，比起舊房貸利率較為低廉。
Q:何謂【抵押權設定】
A:
是指當債務人向銀行或其他債權人借款時，債權人會要求債務人提供擔保品，如土地或建物，此時，債務人須將提供的擔保品設定為擔保之抵押權。
Q:何謂【假扣押】
A:
目的係債權人就金錢請求或得易為金錢請求之請求，為保全將來之強制執行，先將債務人之財產予以查封，以避免債務人隱匿或處分。假扣押主要目的可歸納以下幾點：
1. 防止債務人脫產。
2. 製造壓力使債務人積極並重視債務解決。
3.避免因訴訟時間冗長，當訴訟終結取得勝訴判決時，債務人已將財產處分。
Q:何謂【房屋鑑價】
A:
跟銀行辦房屋貸款皆需要鑑價，因為銀行要評估你房子的價值，必須依照你房子所在地的環境、地段、生活機能、裝潢、屋齡、坪數等因素，進行全面性的專業調查與評鑑，以評估到底可以讓你申貸多少金額。
Q:何謂【復額車貸】
A:
即車主已向銀行辦理車貸且還款達一定期間（一般為1年），即可辦理復額車貸，將貸款額度回復至原來的額度，可分期繳付1-5年，利率大約１０％起。
Q:何謂【查封】
A:
民眾向銀行借錢並用房子抵押給銀行，但到還錢期限時，仍無法還清債務，銀行會向法院聲請本票裁定或支付命令，等法院判決確定後，則可進行查封，查封代表房子被〔限制處分〕，不得再做買賣過戶、設定等行為。
Q:何謂【原車融資】
A:
指的是貸款人名下已經有汽車，但是沒有貸款，而以汽車動產做為擔保品向銀行貸款。可分期繳付1-5年，利率大約8％起。
Q:何謂【重貼現率】
A:
指銀行以持有的銀行承兌匯票、商業承兌匯票或商業本票等央行認可票據，向央行申請貼現所適用的利率。重貼現率係央行融通利率之一，由央行衡酌國內外經濟金融情況訂定，央行調整重貼現率具有宣示央行貨幣政策方向及導引市場利率上升或下降作用。
Q:何謂【寬限期】
A:
所謂的寬限期是指從消費當日至該消費開始計息的時間。
Q:何謂【塗銷登記】
A:
依本法第九十八條第三項規定，存在於抵押物上之抵押權，原則上會因拍賣而消滅，故拍定後執行法院會函請地政機關塗銷查封及抵押權登記。一旦信用瑕疵，在徵信中心就會註記，不同的信用瑕疵各有不同時間塗銷期，塗銷的原因可能來自於權利拋棄、混同、存續期間屆滿、債務清還、或是遭法院判決消滅權利等等。
